Felleskostnadene øker med 5,0 prosent i 2022. Hver andelseier må i snitt ut med cirka 270 kroner mer i måneden neste år.
Økningen er større enn prisstigningen, som fra oktober i fjor til oktober i år var 3,5 prosent. Styrets begrunnelse er tredelt:
- Likviditeten i borettslaget er i perioder anstrengt. Vi vil styrke disponible midler.
- Vi vil opprettholde løpende drift og gjennomføre vedlikehold i henhold til plan.
- Vi vil begynne å betale avdrag på langsiktig gjeld.
Mens felleskostnadene for leiligheter, garasjer og parkeringsplasser øker med 5,0 prosent, økes leien for næringsarealer i henhold til leieavtalene.
60 prosent av felleskostnadene dekker drift, vedlikehold og kommunale avgifter. Det er kostbart å vedlikeholde en hundre år gammel bygningsmasse som er vernet.
Vedlikehold følger en rullerende plan som du finner på denne siden. Hva som utføres, kan du lese i driftsrapportene som hvert kvartal legges ut på forsiden her.
Beboernes andel av felleskostnadene er i gjennomsnitt 5360 kroner måneden. En økning på 5,0 prosent utgjør circa 270 kroner.
For hver hundrelapp du betaler i felleskostnader, går circa
- 41 kroner til drift og vedlikehold
- 19 kroner til kommunale avgifter
- 11 kroner til personalkostnader
- 5 kroner til TV og bredbånd
- 4 kroner til forsikring
- 3 kroner til regnskapsfører, revisor, konsulenter og styre
- 2 kroner til energi og fyring
- 1 krone til avskrivninger