Ullevål Hageby er utvilsomt et område av nasjonal kulturhistorisk interesse. Det vet vi, og det får vi stadig høre fra Byantikvaren i Oslo. Av denne grunn har borettslaget i samråd med Byantikvaren utarbeidet detaljerte regler om hva som kan gjøres av inngrep på fasadene av byggene i Hagebyen. Av samme grunn er det også utarbeidet regler for hva man kan tillate av inngrep i hager og andre uteområder. Gjennom disse grepene, og ved sakkyndige tilrådninger før styret tar stilling til søknader om fasadeendringer eller tiltak i hager eller på fellesarealer mener styret at vi har gode redskap og rutiner for å sikre en bevaring av Hagebyens kulturhistoriske interesse.
Til tross for ovennevnte registrerer styret en økende oppmerksomhet fra Byantikvaren i forhold til hvordan borettslaget forvalter det kulturhistoriske vernet. Byantikvaren har særlig utvist interesse for vedlikeholdet av de opprinnelige vinduene. I utgangspunktet ønsker Byantikvaren at alle ønsker om utskifting av opprinnelige vinduer bør godkjennes av dem. Videre ønsker Byantikvaren strengere regler for utskifting av senere stilkopier av de opprinnelige vinduer. Byantikvaren mangler hjemmel for å gi oss slike pålegg, men har ved flere anledninger sagt at dersom vi ikke etterkommer deres ønsker, vil de sterkt vurdere å regulere hele Hagebyen til bevaring etter plan- og bygningsloven og samtidig nedlegge forbud mot byggetiltak så lenge planarbeidet pågår. Et slikt planarbeid ville trolig pågå over lang tid, trolig et par år, og føre til full stopp for ethvert ønsket tiltak i denne perioden.
Styret er i dialog med Byantikvaren, og håper at vi kan finne en minnelig løsning på disse utfordringene, uten at det skal nedlegges byggeforbud. For å hindre at utfordringene eskaleres blir det ekstra viktig å følge gjeldende retningslinjer både for byggesaker og søknader om tiltak på uteområdene.
Bytte vinduer
Som et strakstiltak, jf. omtalen ovenfor, har styret besluttet at ingen kan skifte vinduer uten godkjenning fra borettslaget. Administrasjonen vil godkjenne utskifting av vinduer som har vært skiftet tidligere, mens styret vil behandle alle søknader om utskifting av opprinnelig vinduer.